生活保護受給者が借家を退去。クリーニング費用は保護費の支給対象？

生活保護受給中のMさん

先日、アパートを退去したのですが、大家から部屋のクリーニング費用を請求されました。

入居の時は敷金ナシで、退去の時にクリーニング費用を支払うという契約だったのです。

入居の時は敷金は要らなかったのですが、礼金と仲介手数料と火災保険料が必要だったので、保護費を支給してもらいました。

退去時のクリーニング費用は保護費の支給対象になりますか？

10年ワーカー

通常、借家の場合は入居の時に敷金や礼金、仲介手数料などが必要で、さらに退去する時にはクリーニング費用などを請求されることが多いです。

では、入居費用が支給されている場合、退去時にも費用が支給されるのでしょうか？

入居費用が支給されれば、退去費用は支給されないのが原則

入居時に敷金や礼金などの費用が支給された場合は、退去時にクリーニング費用は支給されないのが原則です。

通常、退去時のクリーニング費用は入居時に支払った敷金などで賄うべき、という考えがベースにあるのです。

しかし、例外的に、入居時費用として保護費が支給された場合でも、退去時費用について保護費が支給される場合があります。

事例で説明しましょう。

１．この世帯の敷金等の上限額は150,000円とします。

２．アパート入居時の費用（家賃を除く）は次のとおり。
　　敷金　　　　　　　０円
　　礼金　　　　　40,000円
　　不動産仲介料　44,000円
　　火災保険料　　15,000円
　　合計　　　　　99,000円

３．賃貸借契約書に、退去時にクリーニング費用44,000円が必要との特約がある。
　　
この事例の場合、敷金等の上限額150,000円から、入居時に受給した99,000円を差し引いた51,000円の枠が残っています。

クリーニング費用は44,000円ですから、この枠内に収まるので、退去時費用としてクリーニング費用が支給されます。

　　敷金などの上限額　　 150,000円①
　　入居時費用　　　　　　99,000円②
　　①－②＝　　　　　　　51,000円③
　　クリーニング費用　　　44,000円　＜③

なお、退去時の費用が支給されるためには、上の計算式の他に、原状回復の範囲が一般常識の範囲内であること、故意・重過失による損傷の修繕ではないこと、の条件があります。

生活保護手帳　局第７－４－（２）－ア、局第７－４－（１）－カ

生活保護手帳別冊問答集　問7-117

10年ワーカー

入居費用が支給されていても、退去時のクリーニング費用が支給される場合があることは、あまり知られていないのではないでしょうか。

支給条件が色々ありますが、まずは賃貸借契約書をよく読んで、ケースワーカーに相談してみましょう。